商品房预售方案

　　（示范文本）

　　一、项目基本情况：

　　开发企业的名称：

　　开发企业的资质：

　　项目名称：

　　坐落：

　　土地使用性质：

　　土地面积(平方米)：

　　土地使用终止日期：

　　规划容积率：

　　绿化率(%)：

　　二、 本次申请项目预售基本情况

　　销售楼号：

　　总面积及套(间)数：

　　其中：住宅面积及套数：

　　非住宅面积及间数：

　　该单体工程建设已投入资金(万元)：

　　投入资金占该单体工程建设总投资比例：

　　该单体工程建设形象进度：

　　三、建设进度安排

　　该项目的工程建设进度安排：

　　该单体工程建设计划竣工日期：

　　四、面积预测及分摊情况：

　　五、公共部位和公共设施的具体范围：

　　其中：社区、居委会：

　　物业管理用房：

　　幼儿园：

　　自行车停车库:

　　其他配套设施：

　　六、本次申报商品房预售价格及调价方式：

　　详细价格表(按一房一价分列)

　　调价方式：

　　七、预售资金监管：

　　监管银行：

　　监管帐号：

　　八、住房质量责任承担主体和承担方式：

　　承担主体：

　　承担方式：

　　担保函(暂定资质的开发企业提供)：

　　九、 住房能源消耗和节能措施公示信息：

　　附经审图机构审查批准的施工图

　　十、销售计划和销售方式。

　　销售计划：

　　销售方式：

　　销售人员情况：

　　十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：

　　十二、其他情况说明（需特别说明的事项）：

　　十三、 我公司承诺：

　　(一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;

　　(二)、保证不发生无证预销售行为;

　　(三)、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;

　　(四)、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;

　　(五)如违反以上承诺，由本公司负全部责任。