租房协议范本

　　甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 张三

　　甲方同意将座落在舟山市普陀山***路**号共计建筑面积***平方米的房屋出租给乙方，为保证双方的利益，特订以下租房协议：

　　一、乙方应在所租房内遵纪守法，不得影响周围邻居的工作和生活，否则甲方有权收回房屋。

　　二、乙方只能将此房屋用于经营**，不得作为它用，未经甲方同意，乙方不得私自将房屋转借、转租、转让所承租的房屋。

　　三、租期：伍年。从2010年*月*日至2013年*月*日止，租金每年为人民**万元正。

　　四、付款方式：(1)签定合同后三天内，乙方需向甲方预付定金人民币*万元，2010年*月*日前再付人民币**万元。

　　五、水费、电费、有线电视及卫生费等一切费用应当由乙方自行负担。

　　六、在租期内，甲方不得提租。对于租赁期内的税金应当由甲方负担，在乙方租赁期内，若发生房屋建筑质量等问题，甲方应无条件及时予以修缮，费用由甲方承担。但如果乙方的过错造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复。

　　七、乙方应按时交纳房租，逾期不交的，应按年租金的0.1%的比例按天交纳溢纳金。

　　八、妥善保管和爱护房屋及其设备，在不破坏房屋结构的基础上甲方应允许乙方根据需要作必要的装修。

　　九、租赁期满时，已方在同等条件下，有继续承租的优先权，如已方续租或退租，需提前半月通知甲方。

　　十、对于违反本租房协议条款的，违约方应支付给对方违约金人民币*万元。

　　十一、对租赁期间双方发生争议，先由双方协商解决，若协商未果，可向当地房产部门或法院申请解决。

　　十二、以上未尽事宜，甲、乙双方应协商解决。

　　十三、此协议一式叁份，甲、乙双方各一份，工商部门一份。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签名：** 乙方签名：张三

　　二0一0年*月*日