建筑装饰工程施工合同范本甲种本
- 更新时间：2021-03-05 13:47:19
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施工合同范本
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建筑装饰工程施工合同范本甲种本第1篇
合同编号：_______________
______年___月___日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包方式：
4、工程面积：
5、工程期限：
本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。
第二条、工程项目价款
1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；
金额大写：___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条、工程图纸
甲方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
第四条、材料供应
本工程凡由乙方采购的材料，经甲方按预算材料及乙方提供的样品标准验收，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
对与甲方认可的材料，乙方使用后，如甲方提出更换或提高标准，甲方应承担乙方因此而增加的施工工费及材料费。
第五条、工程款支付方式
1、双方商定本合同价款采用固定价格，按项目报价执行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清；
（1）工地开工前付_____元。
（2）工程进行一半时付_____元。
（3）工程结束付_____元。
3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
第六条、工程工期
1、甲方要求比合同范本约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、在1、条件下，本工程合同范本施工期约定为______工作日。
3、本工程合同范本约定施工期以收到第一期工程款当天起计算_____工作日。
4、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
5、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第七条、工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准。
2、本工程以施工图纸、甲乙双方另行约定的特殊施工做法及质量标准、设计变更和______省地方标准《______装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。
3、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
4、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6、甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。
乙方工程部电话：________________。
7、乙方自检合格后，应及时通知甲方进行材料进场的验收、各个节点完工的验收，由甲方签字确认后方可进行下一道工序，甲方若不能按约定日期参加验收，可书面委托第三人进行验收确认，且甲方认可该验收结果。甲方未按约定日期参加验收且未委托第三人进行验收，延误工期由甲方承担。
8、工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明（含试水记录）和第三方室内空气质量检测合格证书。
甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用；若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。（由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用）。
竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格；甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。
竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议“（作为竣工验收单附件）后，甲方可先行入住。
第八条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第九条、维修责任
本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。
第十条、违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十一条、争议的解决
本合同范本在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同范本在执行中发生的争议由合同范本签约地人民法院解决。
第十二条、合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
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序号
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项目名称
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单位
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数量
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合计
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材料及共计说明（包括备注）
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1
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2
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3
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4
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5
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6
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发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
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材料名称
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单位
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品种
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规格
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数量
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单价
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金额
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供应时间
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供应至的地点
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发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
建筑装饰工程施工合同范本甲种本第2篇
发包方：________________________(以下简称甲方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
承包方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
风险告知：装饰工程施工合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方是委托代理人进行签约的，应当要核实该代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程项目概况
1、工程名称：_____________________________
2、工程地点：_____________________________
3、工程范围：_____________________________
4、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰工程质量验收规范》等相关法律法规执行。
6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰材料明细表》、《乙方提供装饰材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰材料明细表》)。
风险告知：合同中关于材料提供事宜有待双方协商确定。但是在实务中，由承包方全部或者部分提供材料的情形并不少见，这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
第二条 合同价款及调整
1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装饰工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。
2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：
(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;
(2)双方书面确认的其他因素。
第三条 工期
1、工程期限_______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第四条 工程保修
1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。
2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。
第五条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第六条 工程款拨付和结算
1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币 _________。
2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。
3、乙方指定收款账号信息为：
户名：_________________________________________
工行账号：_____________________________________
开户行：_______________________________________
若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。
第七条 双方权利及义务
1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。
3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。
4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。
5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。
6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。
7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。
第八条 工程验收
乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。
风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定检查与验收手续。在合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
第九条 违约责任
1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。
2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
第十条 合同争议或纠纷处理
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。
第十一条 附则
1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式______份，双方各执______份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(以下无正文)
发包方(盖章)：__________________ 承包方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________
________年______月______日 ________年______月______日
建筑装饰工程施工合同范本甲种本第3篇
根据<中华人民共和国合同法>;<中华人民共和国消费者权益保护法>;<中华人民共和国价格法>;<上海市合同格式条款监督条例>;,<上海市建筑市场管理条例>;,以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守
according to: “prc contract law”, “law on the protection of consumer interests”, “prc price law”, “shanghai supervision of contract terms”, “shanghai construction market management regulations”, as well as other laws and regulations relevant to the specific circumstances of this project, parties a and b have hereby equally and voluntarily entered into the following agreement executed on the basis of mutual respect.
一、概况
overview
1. 甲方装饰物业系合法物业
party a is the owner of the property.
2. 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并可从事装潢装修的企业
party b is approved and registered with the city industrial and commercial administrative organs as an
enterprise engaged in renovation and decoration.
3. 装饰施工地点
construction site:
4. 建筑结构： 建筑面积 平方米，施工面积 平方米。
construction area: total area (including stairwells and other common areas): m2, private living area: m2.
5. 装饰施工内容：住宅装饰,详见附件一<工程估价单>;
structure: residential.
6. 承包方式:详见附件一<工程估价单>;
contractor engagement bbbbbb: see annex – (quotation).
7. 总价款： .00元，大写(人民币): 元整。
total price: .00rmb; in words: 元整. any changes in this price must be agreed by both parties in writing.
8. 工期:自 年 月 日开工，至 年 月 日前竣工,工时总计 天，不含国家法定节假日,乙方委派现场施工监理为 先生，联系方式:
period: start: (year) (month) (day); completion before: (year) (month) (day); total days (excluding national holidays): days. party b's on site construction supervisor will be:
二、关于工程付款及结算的约定
terms of payment
1. 工程款的付款方式如下
the payment schedule shall be as follows:
付 款 时 间
timing of payments 付 款 时 间
date (yyyy.mm.dd) amount (rmb)
合同签订后60%
after the contract is signed.
油漆工进场前30%
when half of the project period time has elapsed.
家具、灯具进场前5%
furniture of lamps and lanterns, before the approach
验收合格后,五天内5%
upon acceptance of
the completion of the project.
增加工程项目100%
project changes. 签订工程项目变更单100%
date of signing for the project change.
空调工程项目100%
air conditioning project
家具工程项目100%
furniture engineering
三、关于材料供应的约定
agreement on the supply of materials
1. 乙方提供的材料：乙方供应的材料、设备,如不符合设计、施工要求，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如甲方要另增加材料由甲方供应，并应符合下列规定：
material provided by party b: any materials or equipment supplied by party b which do not meet the design and construction requirements are prohibited. any extra materials requested by party a which were not in the original design must be paid for by party a.
2. 甲方提供的材料：另拟补充附件<甲方提供材料、设备表>;
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计施工要求的合格产品，并应按时供应到现场。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管
material provided by party a: (see the annex: “table of materials to be provided by the owner”). if party a acquires materials for the project, it should first check with party b that the materials match to the design requirements, and once the materials are in the care of party b, then party b is responsible for the materials. if party a requires some materials which do not fit to the design then it shall be the responsibility of party a to pay any additional costs incurred by party b.
四、关于工程质量及验收的约定
fulfilment of this agreement
1. 本工程应符合<建筑装饰工程技术规程>;和市建设行政主管部门制定的其它地方标准\质量评定验收标准
the execution of this project must be consistent with the “architectural and engineering rules” of the city administrative departments responsible for the development of buildings and local standards and quality evaluation acceptance criteria.
2. 本工程由乙方进行设计，提供施工图纸一式两份，双方签字确认
party b must provide a duplicate copy of the construction designs and drawings, and both copies should be signed by both parties.
3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延
if materials provided by party a for the construction do not meet the necessary requirements, party a shall bear responsibility for any resulting delays in the completion in the project.
4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担
if the quality of party b's work results in any accidents, the liability for such accidents shall be the responsibility of party b.
5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在双方签订<工程项目变更单>;后，方能进行该项目的施工、因此影响工程竣工日期的，责任由甲方承担。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿
if, during the construction, party a wishes to propose a change to the design, he should sign a “change of project” with party b and must assume responsibility for resulting delays or increase in costs. if party a secretly attempts to change to design directly with the construction personnel and this bbbbbb causes loss to party b, then party a must compensate party b for this loss.
6. 工程验收：乙方负责理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。由乙方组织专门人员进行验收。一切理隐蔽工程和中间工程的质量由乙方负责
the standard of work. it is the responsibility of party b to make sure that all construction works are carried out to the requirements of the design and to make sure that all internal walls and hidden construction parts are to the required standard.
7. 工程竣工：乙方完工后即应通知甲方验收，甲方应在竣工当日组织验收，并办理验收移交手续，双方签<工程质量验收单>;。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验 收，甲方应承认原竣工日期，并承担因此造成的乙方的看管费用和其他相关费用
project completion. party b must notify party a when the project is complete and ready for inspection by party a. after inspection both parties must sign an “engineering quality acceptance” bbbbbbbb. if party a is not available to inspect the construction site on the completion date, he must notify party b of the soonest available date. where party a is not available on the completion date to retake custody of the bbbbbbbb, he must pay any extra costs incurred by party b.
8. 工程保修期一年。工程竣工验收后甲、乙双方签署<工程保修单>;，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算
one year warranty. after completion of the work and signing of the “single warranty”, there shall be a one year warranty on the construction.
五、有关安全生产和防火的约定
safe production and fire regulations
1. 施工图纸和施工说明应符合防火 防事故的要求，主要包括电气线路等管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻关系的安全,防止相邻单位的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生
construction drawings and construction must be in line with fire prevention regulations, and accident prevention requirements. this includes electrical circuits and pipelines. party b shall take measures to ensure the safety of workers and neighbors at the constructions site and must prevent leakage of water, interruptions of power and damage to property.
2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工
any changes to the housing structure or demolition or alteration to load bearing walls or increase in floor load must first be approved by the building property management before construction begins.
3. 双方款项往来均应出具正规收据和发票，以备查验和结算
both parties must provide money exchange receipts and invoices.
六、 其它事项
other matters
1.甲方工作
party a
1. 甲方应在开工前确认施工图纸并腾出足够的施工空间，以清除影响施工的障碍物。甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项
when party a confirms the pre-construction and construction drawings, he must also make sure there is sufficient space available at the construction site for construction to take place. party a must make sure that party b has everything necessary on site for completion of the construction, particularly electricity and water.
2. 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作
party a must take care of the public relations in the construction site area – particularly with the neighbors.
2. 乙方工作
party b
1. 参加甲方召集的现场交底
party b must be available to attend meetings organized by party a.
2. 乙方按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务
party b must follow the construction plans, and the construction must be durable, and must meet the scheduled completion date.
七、违约责任
liability for breach of contract
1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延
if party a causes any delays to the completion of this project, then the scheduled completion date should be adjusted accordingly.
2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付工程造价0.1‰(大写:千分之一)的违约金
if party b causes any delay to the completion of this project, then party b must pay to party a a fee of 0.1‰
( in words: 1/1000)of the total overall project fee for each day beyond the scheduled completion date.
3. 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任
if party a instructs party b to make any alterations to a load bearing wall and party a has not sought and received permission from the building property management, party a shall be responsible for any resulting costs and shall indemnify party b for any additional expenses incurred.
4. 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任
if party b makes any unauthorized changes to load bearing walls or building pipelines and such changes result in damages or loss, it shall be the responsibility of party b to pay for such loss.
5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的,由甲方负责并承担责任
party a shall be responsible for any extra costs incurred due to his use of the property before the final completion meeting and signing of the “engineering quality acceptance” bbbbbbbb.
八、纠纷处理方式
disputes
1. 因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本向有关行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉
if there is a dispute between the parties, this contract should be submitted to the relevant trade association for mediation and also to the host district and county building departments in charge of administrative complaints, or to consumer associations.
2. 当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向--上海仲裁委员会申请仲裁--人民法院提起诉讼
if, after negotiation, mediation and/or consultation, the parties have failed to reach an agreement, then the dispute
should be:submitted to the--shanghai arbitration commission--filed as a lawsuit.
九、合同变更和解除
amendment and termination
1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方要求变更合同内容或解除合约，由双方协商解决，经双方签字确认后生效
after this contract is signed it must be strictly adhered to. after the contract is signed, neither party can leave the contract without agreement of the other party.
2.本合同签订后，工程不得转包
after this contract is signed, the project shall not be sub-contracted.
3.本合同一式 两 份，甲、乙双方各执 1 份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力
this contract will be printed and signed in duplicate and each party shall keep a copy.
十、其它约定
final clauses
1.如遇不可抗力因素，工期顺延
in the event of force majeure, this contract will be delayed and resume as soon as practicably possible.
2.其他未在本合同内规定的事项双方协商解决
if any matters arise which are not covered within this contract, they shall be dealt with by mutual consultation between the two parties.
十一、附件
annex
1. <工程估价单>;
annex 1. single warranty
2.办理施工进场手续费清单
annex 2. itemized expenditure list of party b for the construction (e.g. waste removal fees charged by the property management).
3.施工图纸或做法说明
annex 3. construction drawings and practice notes.
party a (chop): party b (chop): corporation: company owner (name):
company owner (name): company owner (name):
project leader: project leader:
address: address: post code: post code: 201103
phone: phone: 54775839
fax: fax: 54775608
bank name: account name: account number: 033827-0004-0002751
date: 年 月 日 date: 年 月 日